15 марта состоялся круглый стол "Обмен мнениями. С холодной головой". Первые лица компаний-застройщиков и представители власти обсудили текущее состояние рынка недвижимости, высказали предложения антикризисных мер для поддержки отрасли. Итогом встречи стала резолюция.
Круглый стол, организованный Urban Community и инновационной платформой по поиску новостроек Dombook.ru, начался с представления наиболее актуальной статистики Сергеем Лобжанидзе, директором bnMAP.pro. Темпы роста рынка новостроек московского региона по состоянию на январь и частично февраль 2022 года оказались весьма неплохими, однако эксперт отметил, что эту реальность уже стоит забыть в сложившихся условиях.
В ходе дискуссии были определены основные проблемы, с которыми сейчас столкнулся рынок:
- Сокращение реальных доходов и снижение покупательной способности население
- Ожидаемое сокращение спроса по разным оценкам - от 30% до 70%
- Рост себестоимости строительства (в первую очередь связанное с удорожанием стройматериалов)
- Сбои в поставках импортных материалов, электротехники, т.д., отсутствие качественных аналогов российских производителей
- Высокая стоимость земли
«Поэтому сегодня мы собрались, чтобы понять, как наш рынок будет чувствовать себя в ближайшие месяцы и год, и сформулировать свои предложения по поддержке отрасли», - сказала Ирина Доброхотова, управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров БЕСТ-Новострой.
Слово было передано представителям власти - Депутату Московской городской Думы Елене Николаевой и депутату Государственной Думы Сергею Лисовскому. Они дали оценку сложившейся ситуации и поделились своим видением необходимых антикризисных мер.
«Любой кризис настоящий бизнесмен проходит с холодной головой и, в первую очередь, повышает эффективность своего бизнеса. Поэтому на текущую ситуацию нужно смотреть как на новое время возможностей», - уверена Елена Николаева, Депутат Московской городской Думы.
Круглый стол своеобразной площадкой для обмена мнениями и высказывания застройщиками своих предложений по поддержке отрасли, выстраивания диалога между бизнесом и властью.
Участие в круглом столе приняли:
Андрей
Ковалев, основатель и генеральный директор компании «Экоофис»;
Любовь
Цветкова, председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы;
Кирилл
Ильичев, исполнительный директор компании «Бецкой» (девелопер проекта
«Московский Императорский Воспитательный дом»);
Михаил
Фролов, заместитель генерального директора "АВА СИТИ МОСКВА";
Михаил
Груничев, генеральный директор Engeo Development;
Антон
Детушев, генеральный директор IKON Development;
Борис
Цыркин, управляющий партнер KASKAD Family;
Дмитрий Гордов, генеральный директор ЖК
"Пионер";
Марсель Габдульманов, руководитель центра продаж и маркетинга DeVision;
Дмитрий Шаповал, директор ГК Сибпромстрой;
Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development;
Сергей Болдырев, председатель совета директоров BMS Development Group.
По итогам встречи составлена резолюция с рекомендациями необходимых мер по поддержке строительной отрасли. 17 марта документ будет передан в соответствующие органы. Уверены, мнение такого
влиятельного Сообщества будет услышано.